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"더 오를텐데 왜 팔아" `집값 폭등` 세종시, 증여거래 증가율도 전국 1위

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작성자 누여나
작성일20-12-31 18:09 조회20회 댓글0건

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올해 아파트 증여 거래량 8만1968건…작년 比 41%↑
집값 폭등 세종시 증여 증가율도 995건으로 전국 최고


세종시 모습 [사진 = LH] 올해 국내 대부분 지역에서 보유 아파트를 배우자나 자녀 등에게 증여하는 이들이 작년보다 증가한 것으로 나타났다. 양도세 중과 부담감과 향후 가격이 더 오를 것이란 기대감으로 다주택자들이 매도보다 증여를 선택하는 것으로 풀이된다.

31일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~11월 전국의 아파트 증여거래건 수는 총 8만1968건으로 작년 동기 거래량(5만8117건)보다 41% 증가했다. 전국 16개의 시·도 가운데 작년 대비 아파트 증여거래량 증가율이 가장 높은 지역은 세종시로 작년보다 무려 348%(222건→995건)나 급증했다.

세종에 이어 서울이 지난해 1만1187건에서 올해 2만1508건으로 92%가 늘었으며, ▲부산 87%(2757건→5155건) ▲인천 64%(3297건→5392건) ▲대전 63%(1456건→2375건) ▲대구 55%(3177건→4914건) ▲충남 48%(1521건→2257건) 등 수도권과 광역시 중심으로 증가량이 높았다.

반면, 경남과 제주는 각각 작년 대비 아파트 증여거래량 증가율이 -41%(376건→223건), -20%(3223건→2592건) 감소했다.

특히 규제 지역 확대와 법인 소유 주택에 대한 세부담을 늘린 '6·17 대책'과 '7·10 대책' 발표 이후 잠시 주춤하던 증여세 거래는 지난 11월 다시 급증했다.

실제 전국 아파트 증여 거래량은 지난 6월 6133건에서 7월과 8월에 각각 1만4153건, 8668건으로 크게 증가했다. 이후 정부 대책 여파로 9월 7299건, 10월 6775건으로 잠시 주춤하다 11월 9619건으로 다시 늘었다. 서울도 6월 1473건에서 7월 3362건, 8월 2768건, 9월 2843건, 10월 1744건으로 감소세롤 보이다 11월 2400건으로 거래량이 눈에 띄게 증가했다.

양지영 R&C연구소 소장은 "아파트값 상승 여력에 충분하다고 판단한 법인이나 다주택자들이 집을 팔기보다 증여거래로 선회하고 있다"면서 "보유세는 물론, 증여취득세율까지 올렸는대도 증여거래가 늘고 있는 것을 볼 때, 시장에 매물이 나올 수 있도록 거래세 인하 같은 정부 정책이 필요해 보인다"고 말했다.

[조성신 매경닷컴 기자 robgud@mkinternet.com]

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[아시아경제 영남취재본부 박새얀 기자] 경남도내 연휴 이후로 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 감염의 불씨가 무서운 속도로 커지고 있다.

경남도는 31일 오후 1시 30분 기준 진주 16명, 창원 6명, 사천 7명, 산청 3명, 양산 2명, 김해 1명 등 35명의 확진자가 발생했다고 밝혔다.

먼저 진주 확진자 16명 중 7명은 지인들과의 모임에서 확진돼 1287~1290, 1299, 1300, 1313번으로 분류됐다.

감염 경로가 불분명한 확진자 5명은 1292~1294, 1314, 1321번으로 분류됐으며, 확진자 가족과 접촉한 3명도 1309~1311번으로 분류됐다.

또 하동 집단 발생 관련자 1명도 1291번으로 분류됐다. 이로써 하동 집단발생 관련 누적 확진자는 20명으로 늘었다.

창원시 마산 거주 확진자 5명은 창원 마산 소재의 한 교회 신도들이며 1302~1306번으로 분류됐다. 또 1285번의 가족 1명이 확진 판정을 받고 1301번으로 분류됐다.

산청 확진자 3명 중 2명은 산청 집단 발생 관련자로서 1307, 1308번으로 분류됐으며, 1087번과 접촉한 남성이 1295번으로 분류됐다.

사천 확진자 7명 중 2명은 모두 1273번과 접촉한 뒤 양성 판정을 받고 1296, 1297번으로 분류됐다. 나머지 5명도 도내 확진자와 접촉한 뒤 확진돼 1315~1319번으로 분류됐다.

양산 확진자 2명 중 1명은 울산 확진자와 접촉한 뒤 확진 판정을 받고 1298번으로 분류됐으며, 감염 경로가 불분명한 남성이 1320번으로 분류됐다.

마지막으로 김해 확진자 1명은 부산 확진자와 접촉한 뒤 확진돼 1312번으로 분류됐다.

이에 따라 도내 누적 확진자는 총 1318명(입원 281명, 퇴원 1033명, 사망 4명)으로 늘었다.

영남취재본부 박새얀 기자 sy77@asiae.co.kr

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